За первый квартал 2021-го средняя стоимость элитного жилья в Москве выросла на 7 процентов, до 954 тысяч рублей за квадратный метр. По мнению аналитиков, росту цен на «элитку» способствовали дефицит предложения, низкая девелоперская активность и стабильно высокий спрос.
Российские застройщики начали выводить на рынок проекты с отдаленными сроками реализации — вплоть до 2025 года. Но покупатели пока не готовы ждать квартир так долго. Они боятся долгостроев и того, что дом возведут, но с использованием более дешевых строительных материалов, чем заявлено изначально.
В первом квартале 2021-го спрос на землю в Санкт-Петербурге вырос в четыре раза по сравнению с показателем за тот же период 2020-го. Общая сумма сделок с петербургской землей за три месяца составила 32,5 миллиарда рублей. В тот же период 2020-го в городе купили 49 гектаров земли, 2019-го — всего 6,2 гектара.
Основная сложность при разделе ипотеки и залоговой квартиры при разводе заключается в том, что в процессе непосредственно участвует банк. Поэтому россиянам приходится ориентироваться не только на собственные интересы, но и на требования кредитной организации, пояснил юрист.
Лучшими для жизни городами с населением от миллиона человек в России признаны Москва, Санкт-Петербург и Казань. Об этом заявил заместитель главы Минстроя Максим Егоров, сославшись на индекс качества городской среды за 2020 год, рассчитанный по методике ведомства, института развития «Дом.рф» и бюро «Стрелка».
С января 2021-го некоторые сочинские застройщики останавливают реализацию лотов в многоквартирных домах, апартаментных комплексах и коттеджных поселках на несколько дней, а возобновляют продажи уже с повышением цен в пределах 30 процентов. Бронирование лотов не помогает зафиксировать ценник.
В 2021 году инвестировать стоит в квартиры в центрах российских городов, складские помещения, кладовые и площадки под стрит-ретейл. Все самые выгодные для покупки виды недвижимости назвал руководитель фонда коллективных инвестиций «Рентавед» Руслан Сухий. Он указал на возможность сдавать квартиры посуточно.
